Architecture Authentique - 1800 - Une Maison De Famille

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 390 m²
Superficie du terrain: 2 035 m²

1 500 000 €

Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Arbonne (64210)

À vendre par agent

Agence: ARCHITECTURES Pays-Basque

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 390 m²
  • Superficie du terrain: 2 035 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Au coeur du village typique d'Arbonne, cette demeure familiale raconte une part de l'histoire locale. La lgende dit qu'elle serait l'une des plus anciennes btisses du village, difie autour de 1800, avant de devenir au fil du temps une ferme, puis une maison de famille transmise et transforme au gr des gnrations.

Dveloppant plus de 360 m, l'ensemble se compose de deux corps de btiments runis autour d'une mme me. Ds les premiers pas, le charme opre : tomettes anciennes, ouvertures cintres, chemines, murs en pierre apparente, poutres colores et menuiseries bleu basque composent une atmosphre rare, chaleureuse et profondment habite.

Les volumes de rception se succdent avec naturel, dans un esprit de campagne chic o chaque pice semble raconter une histoire. Les espaces de vie ont t penss pour accueillir les grandes tables, les tribus familiales ou les longues soires d't autour du jardin.

La proprit propose aujourd'hui 6 chambres, 6 salles d'eau, plusieurs salons et espaces indpendants, ainsi que des combles amnags offrant une grande souplesse d'usage. Plusieurs accs indpendants permettent galement d'imaginer diffrents modes de vie ou projets d'accueil. Un vaste garage complte l'ensemble.

l'extrieur, la parcelle de prs de 2 000 m rvle plusieurs atmosphres paysagres.

D'un ct, un jardin plus intime et luxuriant, presque secret, envelopp d'une vgtation gnreuse et de terrasses ombrages propices aux djeuners d't en toute discrtion. De l'autre, l'espace s'ouvre largement autour d'une vaste terrasse conviviale pense comme un vritable lieu de rception ciel ouvert, avec cuisine d't, jacuzzi et grande piscine s'intgrant harmonieusement au coeur du terrain.

Un majestueux saule pleureur vient ponctuer cet ensemble bucolique et offrir au lieu une posie singulire. Ici, tout invite ralentir, recevoir et profiter pleinement d'un art de vivre entre campagne basque et maison de vacances familiale.

Maison de famille, chambres d'htes de charme, rsidence d'artistes, galerie ou maison d'inspiration : cette proprit ouvre le champ des possibles.

Un lieu singulier et profondment attachant, tmoin d'un art de vivre basque authentique, comme il en reste peu aujourd'hui.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 500 000 €

Localisation

Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Pyrénées-Atlantiques (64) Commune: Arbonne (64210) Voir sur la carte

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