Chalet Gloria
3 950 000 €
Référence de l'annonce: ch3-1455
À vendre par agent
Agence: Chamonix Sotheby's International Realty
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 360 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le Chalet Gloria, un magnifique chalet de luxe situé au coeur des Praz de Chamonix.
Idéalement placé à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du golf de Chamonix et des charmantes boutiques du village, ce chalet bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, offrant une expérience alpine exceptionnelle.
Un Chalet Contemporain de Charme et de Prestige
Pensé pour un confort absolu, le Chalet Gloria propose 421 m² d'espaces de vie et un jardin paysager de 242 m².
Rez-de-chaussée :
Espace de vie : 98 m² | Terrasse : 26 m² | Garage : 18 m²
Deux grandes chambres en suite (environ 20 m² chacune) avec accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, doubles vasques, dressings et jacuzzi privatif.
Une suite supplémentaire, orientée sud-est, lumineuse et accueillante, idéale pour vos invités.
Ski-room de 18 m², parfaitement équipée pour ranger skis, vélos, sacs de golf ou matériel d'alpinisme.
Terrasse en bois de 26 m² avec jacuzzi encastré et accès direct au jardin un espace parfait pour des moments conviviaux en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage et un couloir menant à l'escalier qui dessert le sous-sol et l'étage.
Premier étage :
Espace de vie : 131 m² | Terrasse : 30 m² | Balcon : 5 m²
Un espace de vie ouvert de 87 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon idéal pour recevoir famille et amis.
De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tout en offrant des vues panoramiques sur le Mont-Blanc, créant une alliance harmonieuse entre luxe contemporain et charme alpin.
Terrasse de 30 m² pour profiter du grand air et des paysages à couper le souffle.
Suite parentale de 35 m², avec double dressing, salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparées, ainsi qu'un accès à un balcon orienté sud-est l'endroit rêvé pour admirer le coucher de soleil sur le Mont-Blanc.
Sous-sol (113 m²) :
Espace entièrement personnalisable selon vos envies possibilité d'aménager un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux.
Surfaces totales :
Surface habitable : 247 m²
Espaces extérieurs : 61 m²
Garage : 18 m²
Jardin : 242 m²
Sous-sol (113 m²) :
Espace entièrement personnalisable selon vos envies possibilité d'aménager un espace bien-être avec sauna, une salle de sport, un home cinéma ou une salle de jeux.
Personnalisation et Domotique
Ce projet haut de gamme offre la possibilité de personnaliser les finitions et les aménagements intérieurs selon vos goûts.
Doté d'un système de domotique avancé, le Chalet Gloria vous permet de contrôler à distance le chauffage, l'éclairage et la sécurité, où que vous soyez.
Un Investissement de Valeur
Le Chalet Gloria est éligible à la récupération de Tva dans le cadre des services para-hôteliers, avec une valeur hors taxe de 3 291 166 .
Une visite virtuelle 3D est également disponible pour explorer ce chalet d'exception depuis le confort de votre domicile.
Pour toute information complémentaire, veuillez :
Philippe Dirmikis Chamonix Sotheby's International Realty
+33 6
3 950 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Chamonix Sotheby's International Realty
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres