Maison À Vendre Saint Andre De Cubzac

Description

Au nord de Saint-André-de-Cubzac

Maison de campagne de 137 m² - 4 chambres - Extérieurs - Cave-véranda - Terrain de 1500 m². À 50 minutes de Bordeaux, l'Agence Immobilière de Saint-André-de-Cubzac vous propose :

Cette charmante maison longue en pierre, nichée dans un hameau paisible, est idéale pour une famille en quête d'espace. Elle comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, WC séparés, ainsi qu'un bureau en mezzanine pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée : petite cuisine équipée séparée, salle à manger et salon avec cheminées. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un chai, d'un grenier, d'un puits et d'une cour paysagée avec terrasse. À l'arrière, un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers invite à la détente.

Située à quelques minutes du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels.

À visiter sans tarder !

Frais incluant la TVA à 6 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais : 200 000. Logement à forte consommation énergétique : Classe énergétique F, Classe climatique F. Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, établie sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 3 000 et 3 000 000. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site web de Georisks.

Votre conseillère : Sandrine Guiet, agent immobilier (entreprise individuelle).

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