Saint-Tropez - Les Canebiers - Propriete a 80m De la Plage

Description

Idéalement située dans la très prisée Baie des Canebiers, à seulement 80 mètres de la plage, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4 000 m², cette maison de maître datant des années 1890 séduit par son authenticité et son charme.

La propriété offre un cadre unique avec, d’un côté, une parcelle de vignes, et de l’autre, un jardin plat exposé plein Sud.

La maison d'environ 200m2 bénéficie d’une agréable vue mer depuis les étages. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de quatre chambres ainsi que d’un large dortoir au dernier niveau.

La propriété offre un fort potentiel d’extension avec la possibilité de créer une piscine accompagnée de son pool house.
Située en zone Ud1 du Plu, emprise au sol limitée à 15 %, dans la limite de 300 m² d'empire au sol par construction, avec la possibilité de réaliser un sous-sol ainsi qu’un étage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. +33 4 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3760€ ~ 5100€