Bastide D'exception du 19e Siècle

Description

Cette bastide exposée plein sud, construite en 1840, a fait l'objet d'une rénovation extensive de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Implantée sur environ 1 hectare de terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, la propriété bénéficie d'une parfaite intimité tout en restant à distance de marche du centre du célèbre village de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Les extérieurs sont particulièrement séduisants, avec des pelouses soignées, de magnifiques arbres centenaires et une superbe piscine de 15m x 5m entourée d'une plage en pierre naturelle. Une terrasse couverte offre un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente, tandis que le jardin a été conçu pour un entretien facile sans compromis sur l'esthétique.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert exceptionnel d'environ 75 m2, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres. Il comprend un salon / salle à manger avec cheminée traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, avec arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un coin bar avec cheminée ajoute une touche de convivialité. Ce niveau dispose également d'une salle de bains invités, d'un Wc indépendant et d'une chambre.

Un élégant escalier en pierre mène au premier étage, où les volumes deviennent encore plus impressionnants avec une hauteur sous plafond atteignant 6 mètres. Une superbe pièce de vie de type cathédrale, pouvant faire office de salon ou de bureau, offre une grande flexibilité et pourrait aisément être aménagée en suite parentale si souhaité. Ce niveau accueille également la suite principale avec un vaste dressing.

Le dernier étage se compose de deux suites supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis.

En complément, une grange indépendante d'environ 100 m2 offre un beau potentiel et est déjà équipée d'un ascenseur, permettant de multiples usages tels qu'un atelier ou un espace de loisirs.

Les prestations comprennent un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à granulés, une cheminée traditionnelle équipée d'un insert contemporain, ainsi que la climatisation dans la chambre principale. L'ensemble de la propriété bénéficie du double vitrage. Elle dispose également d'un visiophone et de portails électriques assurant confort et sécurité.

Avec ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses extérieurs parfaitement aménagés illustrés par la piscine élégante, la façade en pierre apparente et les espaces intérieurs spacieux cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre en Provence. Sa localisation recherchée et la qualité de sa rénovation en font un bien rare, destiné à séduire une clientèle exigeante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur