Située Dans Un Quartier Résidentiel Calme De Paunat, Au Coeur du Périgord Noir, Cette Maison D'environ 100 m² Offre Un S…

Description

Située Dans Un Quartier Résidentiel Calme De Paunat, Au Coeur du Périgord Noir, Cette Maison D'environ 100 m² Offre Un Spacieux Séjour Avec Cheminée, Une Cuisine Entièrement Équipée Et Un Salon Avec Cheminée.

Maison de charme à Paunat, Périgord Noir (Dordogne
Située dans un quartier résidentiel paisible de Paunat, au cœur du Périgord Noir, cette maison d’habitation d’environ 103 m² offre un cadre de vie serein entre nature et confort moderne.
Un environnement naturel privilégié : sur un terrain de 3 240 m² composé d’un jardin et d’un bois en pente, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
• Salle à manger/véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin
• Séjour avec cuisine ouverte
• Trois chambres
• Salle d’eau Wc séparé
Équipements et confort :
• Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique
• Chauffage via un poêle à bois, deux unités de climatisation et radiateurs électriques individuels
• Isolation des murs réalisée
• Fosse septique
Cette maison combine le charme de la vie à la campagne avec le confort d’un bien bien entretenu, dans un secteur recherché du Périgord Noir, à proximité de villages classés, de la rivière Dordogne, et des commodités locales.
À 10 min de Limeuil – 40 min de Bergerac – Accès rapide aux sites touristiques et marchés du Périgord.

Prix : 231 000 Euros Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 220 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.