Villa Avec Vue Sur Le Mont Ventoux Entre Vaison Et Buis

3 Chambres
Surface habitable: 120 m²
Superficie du terrain: 3 955 m²

675 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Mollans-sur-Ouvèze (26170)

À vendre par agent

Agence: Lord and Sons

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 3
  • Surface habitable: 120 m²
  • Superficie du terrain: 3 955 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Between Vaison-la-Romaine and Buis-les-Baronnies, this recent villa benefits from a privileged environment, in absolute peace and quiet, with an exceptional panoramic view of Mont Ventoux and the village of Mollans-sur-Ouvèze.
Built in 2012 on landscaped grounds adorned with around forty olive trees, the property offers a rare and secluded living environment in the heart of unspoiled nature. Its south-facing aspect and numerous windows flood the rooms with light while offering uninterrupted panoramic views of the surrounding landscape.
With a living area of approximately 120m2, the house is in excellent condition and requires no work. The ground floor features a pleasant open-plan living area with a lounge and fully equipped kitchen, opening onto a covered terrace facing Mont Ventoux. A bedroom with a dressing room, a shower room with a walk-in shower, and a separate toilet allow for single-level living. A garage and storage space complete this level.
Upstairs, the mezzanine provides an ideal space for an office or reading nook. It leads to a bedroom, a room that could be used as a dressing room, office, or guest bedroom, and a toilet with a washbasin.
Comfort is ensured by a reversible heat pump, a Stûv wood stove and electric radiators in the upstairs bedrooms.
Outside, the carefully landscaped garden features a carport for two vehicles and an elegant Provençal-style swimming pool, perfectly integrated into its surroundings.
A property offering a privileged living environment, where nature, light and spectacular views of Mont Ventoux combine with the comfort of a recent house, just minutes from amenities.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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675 000 €

Localisation

Drôme (26), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Mollans-sur-Ouvèze (26170) Voir sur la carte

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