Deux Maisons Isolées Sur Terrain De 2655m²

Description

Deux maisons individuelles en pierre. Dépendance. Aucun voisin immédiat. Jardin plat et terrasse. Terrain de 2655 m² (plus d'un demi-acre).

Propriété cj 794 :

Maison 1 : Surface habitable totale : 86,83 m²

Maison 2 : Surface habitable : 68,33 m²

Superficie totale du terrain : m²

Raccordement électrique

Gaz en bouteille uniquement

Raccordement d'eau

Cheminées fonctionnelles
Double vitrage
Volets
Radiateurs électriques
Téléphone disponible
Fibre optique disponible
Garage
Parking privé
Jardin
Fosse septique Fosse – non conforme
Dépendance

Maison 1 : Surface habitable totale : 86,83 m²

Rez-de-chaussée :

Véranda/porche de 6,09 m² avec double vitrage et sol carrelé. Porte d'entrée d'origine donnant sur :

Salon de 27,93 m² avec carrelage au sol, poêle à bois encastré, poutres apparentes et fenêtre à double vitrage récente en façade.

Cuisine de 14,20 m² avec carrelage au sol et crédence. Plan de travail sur meubles bas avec évier en inox. Fenêtre à double vitrage récente en façade. Emplacement pour cuisinière et réfrigérateur. Grand placard. Escalier menant à l'étage. Porte vitrée donnant sur :

Buanderie de 12,23 m² avec carrelage au sol, fenêtres à double vitrage à double exposition et porte en bois massif donnant sur la terrasse. Évier en inox intégré dans un plan de travail avec arrivée d'eau pour lave-linge et emplacement pour sèche-linge. Cuisinière à bois. Accès à :

Salle de douche de 3,50 m² avec porte en bois massif, carrelage au sol et aux murs, douche double, fenêtre à double vitrage et WC.

1er étage : Palier de 4,53 m² avec parquet donnant sur :

Salle de bains de 4,57 m² avec parquet et poutres apparentes. Baignoire avec douche, murs carrelés, lavabo sur meuble vasque, WC, fenêtre de toit et radiateur électrique.

Chambre 1 de 5,07 m² avec parquet et poutres apparentes. Fenêtre de toit et radiateur électrique.

Chambre 2 de 14,80 m² avec parquet et poutres apparentes. Fenêtres de toit à double exposition et radiateur électrique.

Maison 2 : Surface habitable de 68,33 m²

Rez-de-chaussée : Entrée par une porte d’entrée moderne à double vitrage donnant sur :

Salon de 24,55 m² avec parquet stratifié, poutres et chevrons apparents, cheminée d’origine avec poêle à bois, fenêtre à double vitrage en façade, escalier menant au premier étage. Porte ouverte donnant sur :

Cuisine de 12,23 m² avec carrelage et poutres apparentes. Évier en inox intégré dans un meuble double, crédence carrelée, emplacement pour cuisinière, emplacement pour réfrigérateur et placard pour chauffe-eau. Coin repas familial. Fenêtres à double vitrage à double exposition et radiateur électrique.

Maison 2, 1er étage : Palier de 6,7 m² avec moquette, fenêtre semi-circulaire et radiateur électrique. Attenant au palier :

Placard de rangement de 1 m².

Chambre 1 de 7 m² avec moquette, poutres apparentes et fenêtre de toit.

Chambre 2 de 7 m² avec moquette, poutres apparentes et fenêtre de toit.

Chambre 3 en L de 4,8 m² avec moquette et fenêtre de toit.

Salle de douche de 4,3 m² avec sol en lino, cabine de douche d’angle, lavabo sur meuble vasque avec crédence carrelée. WC, fenêtre de toit et sèche-serviettes électrique.

Jardin : Allées et terrasses en béton entourent les deux propriétés. Accès à un jardin plat offrant une vue imprenable. Bordé d’arbres matures et d’une clôture. Présence d’un puits.

Grange en pierre : Grange en pierre de 47 m² avec sol partiellement en terre et partiellement en béton, et deux portes d'entrée piétonnes.

Appentis latéral pouvant servir de parking ou de remise.

Extérieur : Située au bout d'un chemin de 300 m desservant exclusivement cette propriété et entourée de terres agricoles.

Situation : Commune de Courcité 53700, département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

À proximité :

À 2,6 km de Courcité, qui possède une excellente boulangerie, un bar, une aire de jeux pour enfants et un lac communal.

À 6 km de Villaines-la-Juhel : commerces et services, écoles, piscine, clinique vétérinaire et marché hebdomadaire.

À 24 km de Pré-en-Pail : commerces et services, et notamment la boutique solidaire Helianthus.

À 26 km d'Évron : grande ville avec tous les services, y compris une gare.

À 31 km de Lassay-les-Châteaux : charmante ville historique avec un joli centre commercial. 34 km Mayenne – chef-lieu du département de la Mayenne.
34 km Alençon – chef-lieu du département de l'Orne.
50 km Le Mans – grande ville célèbre pour les courses automobiles et cyclistes.

Déplacement estimé :
Liaison ferroviaire la plus proche : Sillé-leGuillaume 16km Euro tunnel Calais 408km

Ports de ferry
137km Caen-Ouistreham
166km Saint-Malo
213km Cherbourg
208km Le Havre
260km Dieppe
344km Roscoff
416km Calais

Ports aériens
116km Caen
137km Rennes
151km Circuits
225 km Aéroport International d'Orly Paris
211 km Aéroport International de Nantes
255km Aéroport International Cdg Paris

Taxes foncières : 478€ pa taxes d'habitation 546€ pa