Avenue 5

Description

AVANT-PREMIERE !
AVENUE 5 - T1 bis 15,94 m² Duplex | Triangle d'Or, Annecy

Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes, Avenue 5 donne une seconde vie à une maison de ville de charme pour créer une copropriété intimiste et préservée. Entre hypercentralité et cadre de vie privilégié, ce programme rare séduit par son élégance, son jardin arboré en plein centre-ville et ses prestations haut de gamme.

Façade restaurée, toiture refaite, menuiseries neuves : l'ensemble est entièrement repensé par un architecte d'intérieur.

Le bien :
Ce T1 bis de 15,94 m² (20,06 m² au sol) Duplex offre un espace optimisé et plein de charme. Parfait pour un investissement locatif à forte demande ou un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville.

Prix (travaux inclus) : 169 000 €
Parking en option : 15 000 €
Charges de copropriété estimées : 650 € / an

Inclus dans le prix : choix parmi 12 ambiances décoratives et possibilité d'un pack mobilier en option pour un bien prêt à vivre ou à louer.

Contactez-nous sans attendre pour connaître les disponibilités !

Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2027



Les images de synthèse présentées sont non contractuelles. Seul l'acte notarié fait foi.

Coup de coeur pour cet intérieur ? SmartHouse vous propose de réaliser votre appartement dans le même esprit que la perspective présentée (matériaux, mobilier, décoration...), pour un rendu au plus proche de l'image proposée.

Certaines prestations, finitions, options de mobilier ou éléments de décoration présentés peuvent entraîner un coût supplémentaire. Leur disponibilité et leur tarif sont à confirmer selon les choix retenus. Voir le catalogue des prestations et les options de personnalisation.