Villa 176M2, 5 Chambres, Bureau, Garage, Dependance, Piscine, Sur 2000M2 Arbore

Description

A vendre limite Gard Ardèche, une villa construite en 2004 et parfaitement entretenue, idéalement située dans un hameau calme entre Alès (15km) et Barjac (15km), sur un terrain clos et plat de 2000m2, planté d'oliviers centenaires et agrémenté d'une piscine carrelée, sécurisée.

Vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes généreux, où toutes les pièces de vie donnent sur la terrasse au sud par de larges baies vitrées avec volets roulants électriques, tout alu. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour de 36m2, cuisine équipée séparée refaite en 2022, 3 chambres, salle d'eau (2022), Wc, bureau et buanderie. A l'étage, 2 chambres avec leur salle d'eau/WC ouvrent sur la terrasse couverte face au Mont Bouquet.
Les espaces utiles ne sont pas en reste : double garage de 35m2 et sous-sol de 56m2; à l'extérieur, un abri pour 2 véhicules et une dépendance de 36m2 pour le matériel de jardin.

Cette villa est "prête à vivre", elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, 2 unités de climatisation et un poêle à bois récent offrent un confort maximal, tout en maîtrisant la facture énergétique grâce aux 18 panneaux solaires et à l'isolation performante.

Venez vite y poser vos valises !