Saint-Raphaël - Villa Rénovée - a Pied De la Mer

Description

Boulouris: villa de caractère aux inspirations provençales et matériaux nobles, rénovée, idéalement située à 700 m de la plage et 5 mn du centre ville, sur la Côte d'Azur et la Riviera.

D'une surface habitable d'environ 205 m², orientée plein sud, la villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau.
Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une buanderie.
Le demi-étage dessert deux chambres et une salle de bain pouvant constituer un splendide suite parentale.
Au premier étage, une chambre, un vaste séjour avec balcon et une cuisine, le tout pouvant être facilement converti en chambres, offrant une belle vue jusqu'à la mer.

L'ensemble offre beaucoup de potentiel, aussi bien pour de la location saisonnière avec ses 3 appartements qu'en tant que villa familiale avec des transformations mineures.

Le terrain de plus de 1100 m² permet d'accueillir quatre véhicules et une piscine, le tout dans un quartier de qualité au calme absolu à pied de la mer.

Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice.

Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire.

Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2540€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC