Biot Résidentiel - Villa Provençale Rénovée – 5 Suites, Piscine, Pool House, Studio Indépendant

6 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 376 m²
Superficie du terrain: 2 200 m²

2 450 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Biot (06410)

À vendre par agent

Agence: BARNES VALBONNE

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 376 m²
  • Superficie du terrain: 2 200 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer

La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine

La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace repas
Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel Garage double, nombreux stationnements extérieurs

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5.00 % Ttc (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €).

Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Andréa Milazzo :
Consultant - Agent commerciale E.I. Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€

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2 450 000 €

Localisation

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Biot (06410) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: BARNES VALBONNE

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