Maison Charentaise De 236 m² Avec Piscine Et Studio

Description

A 5 minutes de Cozes, dans un petit hameau de campagne : Belle maison charentaise de 236 m² avec sa piscine et son studio.
Maison familiale comprenant : Entrée avec ancien pressoir, séjour-salon de 61 m² avec cheminée central et insert, cuisine aménagée et équipée de 26 m², salle à manger de 26 m², chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage : Mezzanine de 26 m², 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC.
Attenants : Garage de 25 m², cellier, chaufferie, buanderie et pool house.
Piscine de 9 m x 4.50 m avec terrasses, pergola et barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis.
Parc de 2400 m² avec verger et chalet de jardin de 18 m².
Les petits + : Studio indépendant de 23 m² avec chambre, salle d'eau et Wc. Lieu de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.
COUP De Coeur assuré pour cette maison de caractère, située à 20 minutes de Royan et des Plages !
Honoraires inclus de 4.27% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653.00 et 3589.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf