Propriété Agricole Sur la Vallée du Lot Entre Villeneuve Et Fumel -

Description

Référence 6328 / En lot et Garonne, Propriété située sur la commune de Saint Sylvestre sur Lot , dans un environnement calme et pourtant à seulement quelques kilomètres des commodités .
Bel ensemble sur environ 6 hectares et demi pouvant répondre à un projet agricole, équestre ou touristique.

La maison principale de plain-pied d'environ 140 m2 au total dispose dune vaste pièce de vie d'environ 29 m2, équipée d'une cheminée à foyer ouvert pour le plaisir des soirées au coin du feu, une cuisine indépendante de plus de 15 m2 disposant d'un poêle à bois ,4 belles chambres de de 12 et 14 m2, une salle de bain et WC séparés.
Une chaufferie / buanderie d'environ 5m2 et une grande véranda d'environ 14 m2 pour profiter de la vue sur la campagne, double vitrage et volets électriques.
Un bel espace qui mériterait quelques travaux de rafraichissement pour devenir une maison très agréable .

A côté, une ancienne maison de plain pied à restaurer d'environ 80 m2 disposant d'une pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain et wc séparé. Idéal pour l'aménagement d'un gîte
De manière attenante : une grange de 72 m2 environ

Une seconde petite dépendance à restaurer d'environ 25 m2 pourrait devenir un atelier d'artiste , un bureau pour une profession libérale ou un studio . Une communication est possible avec un auvent d'env 20 m2

Un grand hangar ouvert de 140m2 adossé à une remise fermée de 55 m2

Un hangar d'environ 90 m2 servant actuellement de stockage pour l'activité de maraîchage

Rare dans ce secteur: un ensemble de bâtiments sur plus de 6 hectares en plaine irriguée idéalement placé pour développer de nombreuses activités !



Nathalie GUIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .