Montpellier Centre Ville - Villa Contemporaine D'architecte

Description

Le cabinet Argence & Argence vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires.
À l'étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Une terrasse prolonge l'espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l'une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l'extérieur.
L'ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu'un réagencement afin de répondre aux standards actuels d'une maison familiale. Cette configuration permet d'envisager une redistribution des volumes et une modernisation des espaces de vie selon les besoins futurs.
La maison est idéalement située en fond d'impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel, dans le secteur ouest de Montpellier. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway, combinant accessibilité et qualité de vie.Plusieurs stationnements privatifs dont un carpot integralement fermé.
Les points forts sont l'emplacement du bien, les beaux volumes, l'architecture contemporaine années 70 et un double accès à la maison.
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