Maison Unique En Pierre Avec Grand Jardin Et Piscine Dans Un Village Des Corbières

Description

Dans un joli village des Corbières, maison unique en pierre de plus de 300m² habitables comprenant un vaste séjour, 4 chambres et 2 salles de bains, sur un beau terrain paysagé de 1589m² avec piscine, cuisine d'été et garage.
La propriété possède un charme contemporain et des volumes généreux. Elle se compose de deux niveaux - rez-de-chaussée et sous-sol. Au rez-de-chaussée, on accède à une superbe pièce de vie ouverte avec d'impressionnantes poutres apparentes, des murs en pierres apparentes et un plancher en bois, aménagée en salon avec une cheminée insert moderne, un coin repas et une cuisine contemporaine. Dans cette pièce se trouve la chambre principale, qui dispose d'une grande salle de bains attenante avec baignoire, cabine de douche et sauna.
Depuis le salon, on descend à l'étage inférieur où se trouvent 3 autres chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. L'accès à cet étage est indépendant, ce qui lui confère la flexibilité d'un espace locatif.
A l'extérieur, il y a une grande terrasse devant la maison qui donne sur la piscine de 12m x 6m et une cuisine d'été en briques. Le splendide jardin est magnifiquement aménagé et bien entretenu. En outre, il y a un garage ainsi qu'un parking hors rue.

Située au cœur de ce village médiéval, cette propriété serait parfaite comme maison de vacances ou comme résidence permanente. Elle est en excellent état et prête à être emménagée.

Rez-de-chaussée :
Salle de séjour - 117m².
Chambre 1 - 28m² salle de bain attenante - 18m².
Chambre 2 - 14m²
Chambre 3 - 15m²
Chambre 4 - 22,5m²
Bureau - 11,4m²
Buanderie - 14,2m²

Généralités :
Chauffage central au gaz
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Taxe Foncière env. 1442€P.A

Situation :
Tourouzelle - Petit village viticole du Minervois, à 10 minutes du Canal du Midi et de la ville d'Olonzac avec tous les commerces, à 25 minutes des villes de Narbonne et Carcassonne, à moins de 45 minutes des aéroports de Carcassonne et Béziers, et des plages méditerranéennes de Narbonne et Leucate.