Maison Familiale De 223m², Sa Piscine Et Son Terrain Arboré De 3

Description

À Nîmes, dans un environnement résidentiel recherché à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison familiale développe environ 220 m² habitables au coeur d'un terrain arboré d'environ 3000 m², entièrement clos de murs en pierres sèches.

Construite en 2007 puis entièrement rénovée en 2017, la propriété propose un équilibre harmonieux entre lignes contemporaines et esprit chaleureux. Traversante et particulièrement lumineuse, elle bénéficie de nombreuses ouvertures et de puits de lumière, offrant une qualité de vie agréable en toute saison.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée indépendante avec dressing, menant à une vaste pièce de vie. Le salon, d'environ 35 m², est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de larges baies vitrées à galandage permettant une ouverture complète sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'accompagne d'un coin repas, d'un espace salle à manger et d'une arrière-cuisine, formant un ensemble convivial d'environ 50 m².

Toujours de plain-pied, une suite parentale avec parquet massif propose un espace nuit confortable de 33m2 avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche à l'italienne et toilettes). Une chambre supplémentaire, pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dortoir et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrent un espace nuit adapté à une vie de famille.

À l'extérieur, le terrain paysager accueille une piscine au sel de 7x7 m avec revêtement en mosaïque, un espace détente, un terrain de pétanque, ainsi qu'un chalet indépendant de 14 m² équipé, idéal pour recevoir famille ou amis.
Un carport pour deux véhicules, plusieurs places de stationnement et un local technique complètent les prestations.

Située en campagne tout en restant proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie calme et accessible, adapté à une résidence principale ou secondaire.

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.