Rare Maison Bourgeoise De Caractère

6 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 520 m²
Superficie du terrain: Inconnu

445 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Saint-Clar (32380)

À vendre par agent

Agence: Cosimo

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 520 m²

Caractéristiques

  • avec du Caractère

Description

Cosimo vous invite à venir découvrir cette magnifique demeure bâtie sur les remparts d’une bastide très prisée de Lomagne.
Sa position dominante avec sa double façade sur rue, sa large terrasse en surplomb et son beau jardin avec piscine à l’abri des regards ainsi que la vue dégagée sur la vallée en font un bien rare propice pour différents projets.
La maison a conservé son caractère d'origine avec nombre d’éléments anciens comme ses carreaux de terre cuite, ses beaux parquets, cheminées, hauts plafonds et poutres en chêne. Néanmoins, d'importants travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son lustre.
L’entrée depuis la rue s’ouvre sur un large et vaste couloir central qui dessert:
-D'un côté, deux belles pièces de réception s’ouvrant sur la terrasse au sud-est et une grande chambre ( ou une belle pièce de réception et deux belles chambres)
-De l'autre côté, un magnifique salon tout en boiserie donnant sur le jardin situé au sud-ouest.
Les ouvertures sur la terrasse et le jardin depuis ces pièces de réception font toute l’élégance et l’attrait de la propriété.
-La grande cuisine sur rue est typique de nos maisons de campagne avec une belle cheminée, deux fenêtres et une porte sur la rue. Elle se prolonge vers le jardin avec différents espaces afférents de rangements, celliers ou ateliers.
-Le premier étage offre le même large couloir central qui dessert cinq belles chambres chacune avec salle de bains, trois d’entre elles disposent d’une pièce attenante qui pourrait faire office de dressing.

Un immense grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et peut être éventuellement aménagé en espace supplémentaire.
Et un grand garage et d’autres espaces de stockage se situe sous la grande terrasse.

Le jardin de taille raisonnable et sa piscine offrent une vue magnifique sur la vallée et la campagne sans aucun vis à vis.
Cette propriété située sur les remparts du village fait partie des belles maisons qui constitue le caractère urbanistique de la bastide et mérite une attention toute particulière, ce type de bien étant très rare sur le marché.

Elle est située à proximité immédiate à pied de la halle et de son marché et des commerces indispensables (pharmacie, boulangerie, presse).

N’hésitez pas à nous pour davantage de précisions, nous serons à votre disposition pour une visite, pour vous conseiller sur la rénovation à prévoir et vous aider à mener à bien votre projet d’acquisition.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
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445 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Saint-Clar (32380) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: Cosimo

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres