Belle Propriété Avec Emplacement Exceptionnel

Description

Cette propriété, située à la frontière entre la Dordogne et le Lot, convient comme résidence secondaire, habitation permanente ou investissement locatif.

Maison moderne offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, piscine chauffée et jardin de 8717 m².

Cette maison, construite en 2013, dispose de tout le confort moderne. Située dans un environnement calme avec une vue fantastique sur la vallée de la Dordogne, de Degagnac à Domme, à seulement quelques kilomètres de Dégagnac, un village avec plusieurs petits commerces, et à 15 minutes en voiture de Gourdon, qui propose des écoles, un hôpital, divers restaurants et une gare.

Rez-de-chaussée : salle à manger (20 m²), salon avec poêle à bois (15,5 m²) et cuisine spacieuse (20 m²). Toutes ces pièces donnent directement accès au jardin par des portes-fenêtres. Il y a également une chambre (9 m²) avec salle d’eau et Wc, une buanderie (4,5 m²) et une salle de sport (16 m²).

Premier étage : deux chambres (15,6 m² & 10 m²), l’une avec salle d’eau et Wc, l’autre avec baignoire, douche et Wc. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage, chauffage électrique.

Depuis la cuisine et le salon, accès direct à la terrasse couverte (ouest) avec une vue magnifique et le coucher de soleil, ainsi qu’à la piscine (5x10 m) chauffée par pompe à chaleur, idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée.

À côté de la maison, un carport avec atelier. Dans le jardin, un second abri.