Villa Au Golf De Seignosse, Environnement Naturel Privilégié
901 000 €
Référence de l'annonce: cbvm100412740510_1
À vendre par agent
Agence: Abriculteurs
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 127 m²
- Superficie du terrain: 670 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .
Dans l'environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d'Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m².
La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un Wc indépendant.
À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements.
Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport.
Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac.
Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare.
À noter :
- Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence , .
Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), Ges : B(7kg CO₂/m².an).
- Raccordée au tout-à-l'égout
Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 €
Prix total Hai : 901 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Boitiaux, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de DAX sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Caroline Boitiaux
Ei • Rsac Dax
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
901 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Abriculteurs
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres