Mas À Vendre À Ménerbes Avec Deux Maisons, Des Dépendances, Granges, Écuries, 8.6 Hectares De Terre

Description

Menerbes

Un des plus beaux villages de France au cœur du Triangle d’Or du Luberon

Mas de hameau de caractère et de charme avec 8.6 hectares de terres libres de fermage. Cette demeure historique date d’environ 1850, elle appartenait à Clovis Hugues.
Clovis Hubert Hugues né à Ménerbes le 3 novembre 1851 et mort à Paris le 11 juin 1907 est un poète , romancier et homme politique Français.

La maison principale a une surface utile d’environ 320m2 dont 225 m2 de surface habitable de plain-pied, elle est répartie sur deux niveaux ayant chacun un accès direct vers le jardin.
La partie supérieure habitable de plain-pied comprend :

Un vaste hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains et une salle d’eau.
La plupart des pièces ont un accès direct vers une vaste terrasse d’environ 75 m2 et un grand balcon
La partie basse en rez de jardin comprend de vastes dépendances et garages, cave à vin voutée, la chaufferie avec un chauffage central au fuel.

Puis une seconde maison indépendante comprenant : un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains wc, deux grandes caves, un local technique et des combles aménageables

Puis de vastes dépendances, deux grands hangars, des boxes à chevaux et écuries.
A l’extérieur, une piscine de 10 mètres x 4 mètres, un ancien bassin alimenté par une source et un forage.
Cette ancienne ferme n’est pas isolée, elle est située à deux kilomètres environ du village et de ses commerces, école, centre médical et toutes commodités.
Des travaux sont à envisager si on veut optimiser ce bien.
La majeure partie du terrain est plat, c’était une piste cavalière pour l’entrainement de purs sangs.

La propriété est entourée de vignes et d’oliviers, on pourrait aisément y planter une belle oliveraie ou des vignes.