Belle Propriete En Pierre, 2 Gîtes Et Piscine Surplombant Un Hameau Pittoresque du Périgord Noir Et

Description

Belle Propriete En Pierre, 2 Gîtes Et PISCINE
Surplombant un hameau pittoresque du Périgord Noir et la vallée environnante, belle propriété en pierre de charme avec maison principale, 2 gîtes vendus meublés et équipés (avec très bonne rentabilité locative), dépendance, piscine chauffée 9 x 5 m, le tout sur 5 951 m² de terrain.
La maison principale offre :

- au rdc : belle pièce à vivre avec cuisine équipée, salle-à-manger et salon, cheminée et poêle à bois, 2 portes-fenêtres sur terrasses (44 m²).
- à l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc.
- au sous-sol : cave (44 m²).

Le 1er gîte :

- au rdc : très belle pièce à vivre avec cuisine équipée, salle-à-manger, salon et poêle à bois, porte-fenêtre sur terrasse (34 m²).
- à l'étage : palier, 2 chambres avec parquet au sol, salle d'eau et wc.

Le 2nd gîte :

- au rdc : cuisine équipée avec coin repas, porte-fenêtre sur terrasse (18 m²), salon (12 m²).
- à l'étage : 2 chambres avec parquet au sol, salle d'eau et wc.

Dépendance comprenant une pièce carrelée (26 m²) et une buanderie (10 m²).
Car port pour 2 voitures.

Diverses terrasses avec vue.


Prix : 575 000 Euros Dont Honoraires 5.5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 545 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte Boizard Siret

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 983 Euros et 1331 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)