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Vente / Achat, Villa Traditionnelle T5, Jardin, Piscine, Garage, Pignan Proche Montpellier

4 Chbres
Surface Habitable: 108 m²
Surface terrain: 598 m²
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409 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Pignan (34570)

Ref. de l'annonce: 3428535764

À Vendre Par Agent

Agence: SARL PREFERENCE IMMOBILIER SARL PREFERENCE IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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409 000 € approximativement:
Livres Sterling: 347 650 £
Dollars américains: 437 630 $
Dollars canadiens: 601 230 C$
Dollars australiens: 674 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 108 m²
  • Surface terrain: 598 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Sur les hauteurs de la commune de Pignan, à 10 kms à l'ouest de Montpellier, cette maison traditionnelle bénéficie d'une belle vue imprenable sur le vieux village et la Gardiole.
Implantée sur un jardin clos arboré de 598 m² , elle dispose d'une piscine sans vis à vis, et d'un joli jardin agrémenté par diverses végétations, permettant de profiter de moments ombragés.
Cette villa non mitoyenne, présente une superficie de 108 m² habitables (96 m² en carrez), et bénéficie de 4 chambres dont 2 en rdc.
Son état actuel demande un rafraîchissement afin de lui donner une allure plus contemporaine.
Chauffage par climatisation réversible et panneaux rayonnants.
Travaux récents effectués : isolation toiture (30 cms), pompe de la piscine, salle d'eau avec douche italienne.


Menuiseries double vitrage en pvc, volets extérieur en résine.
Possibilité de stationner un camping car dans le jardin !


Dpe D


Prix : 409000 euros ( honoraires charge acquéreur inclus pour 14000 euros)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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409 000 €

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Dollars américains: 437 630 $
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
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