Magnifique Propriété Avec Piscine Et Gîte

8 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 397 m²
Surface terrain: 1,46 ha
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583 000 €

Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Castelnaud-la-Chapelle (24250)

À Vendre Par Agent

Agence: Propriétés Privées - HOVEN Propriétés Privées - HOVEN

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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583 000 € approximativement:
Livres Sterling: 495 550 £
Dollars américains: 623 810 $
Dollars canadiens: 857 010 C$
Dollars australiens: 961 950 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 397 m²
  • Surface terrain: 1,46 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble de charme est implanté sur un terrain de 14.665 m² et se compose d'une spacieuse maison principale avec cinq chambres, dont une très grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, d'un gîte avec chambre généreuse, d'une chambre d'hôte et d'une piscine.

Depuis l'entrée centrale au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un peu plus loin se trouvent la cuisine avec îlot central ainsi que la salle à manger offrant une vue sur le jardin. A ce niveau se trouvent également un grand dressing, des toilettes et la suite parentale avec salle de bains attenante.

Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau/bibliothèque, donnant accès à une terrasse extérieure. Le deuxième étage abrite un grenier pratique. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un grand espace polyvalent comprenant une buanderie/arrière-cuisine, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier et la chaufferie.
La maison est équipée d'un tout nouveau système de chauffage : un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (2025).

La dépendance, entièrement rénovée l'année dernière, se compose d'un gîte avec une grande chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine ouverte. Une charmante chambre d'hôte a également été aménagée, accessible par une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid).

La piscine de 5 × 10 m (liner 2019) avec couverture complète harmonieusement l'ensemble.

Une propriété idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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583 000 €

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583 000 € approximativement:
Livres Sterling: 495 550 £
Dollars américains: 623 810 $
Dollars canadiens: 857 010 C$
Dollars australiens: 961 950 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Castelnaud-la-Chapelle (24250) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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