Rare Sur Le Marché

Description

Au bout d’une route goudronnée et ombragée et à seulement quelques minutes de Saint clar, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme d’antan et confort moderne dans un cadre privilégié et au calme absolu, sur un terrain de 4500m2.
Belle entrée avec cabinet de toilette, ouvrant par une porte vitrée à galandage sur une vaste pièce de 46 m² très lumineuse et constituée de 4 espaces de vie:
L’espace cuisine toute équipée de 17 m² avec fenêtre et porte vitrée, un salon avec belle cheminée en pierre sous une belle charpente apparente avec l’espace salle à manger ouvrant par une baie vitrée sur terrasse Est, un bureau ou chambre ouvrant sur la grande terrasse Ouest. La circulation entre ces différents espaces ouverts est fluide et offre l’agrément d’une triple exposition pour une vie ‘dedans- dehors’ très agréable. Pour compléter le rez-de-chaussée, une pièce actuellement buanderie ou ancienne cuisine pourrait facilement être transformée en chambre ou atelier avec son cabinet de toilette.

L’espace nuit se situe à l'étage et offre 3 chambres mansardées avec vélux électriques (dont une avec fenêtre et vélux ) et une belle salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.

Le grand garage attenant offre un véritable potentiel d’extension vous permettant d’agrandir l’espace habitable selon vos besoins et vos envies.
Par ailleurs, la possibilité d'aménager une dépendance à l’écart de l’habitation principale ouvre des perspectives intéressantes pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis dans un cadre indépendant.
Vous aurez également l'option de pouvoir acquérir 8 hectares de terres arables en culture biologique supplémentaires.

Cette propriété offre des vues imprenables sur la campagne environnante depuis ses terrasses ensoleillées à chaque heure de la journée, un magnifique abri de jardin en pierre (ancien bâti de ferme rénové), ajoute du charme à l’ensemble et pourrait se transformer facilement en pool house si vous envisagez une piscine.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien devenu rare sur le marché. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison de campagne, à l’abri de toutes nuisances, véritable invitation à la sérénité et au bien-être.