Propriété De Caractère Sur Près De 4 Hectares Avec Deux Habitations Et Vastes Dépendances

8 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 424 m²
Superficie du terrain: 3,84 ha

546 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Vic-Fezensac (32190)

À vendre par agent

Agence: HERREMAN ET CHARLES

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 8
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 424 m²
  • Superficie du terrain: 3,84 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, sur près de 4 hectares de terrain. Un cadre privilégié où calme, espace et nature se conjuguent harmonieusement.
La première habitation est une authentique ferme en pierres de 253 m2 habitables, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Elle comprend une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et, à l'étage, cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Dans le prolongement de la maison, 420 m2 de dépendances attenantes — comprenant notamment une grange, une étable et des volières — offrent un formidable potentiel pour de nombreux projets : activité agricole, équestre, artisanale, gîtes ou simple espace de stockage.
La seconde habitation, construite dans les années 2000, développe 208 m2 habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un vaste séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil.
Une dépendance non attenante de 110 m2 à structure métallique complète cet ensemble rare.
Cette propriété aux multiples possibilités séduira les amateurs de grands espaces comme les porteurs de projets, qu'ils soient familiaux, touristiques ou professionnels. Un bien rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent dans un cadre de vie privilégié.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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546 000 €

Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Vic-Fezensac (32190) Voir sur la carte

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