Maison De Plain-Pied Dans Un Quartier Recherché Situé Rive Droite De Villeneuve Sur Lot
179 000 €
Ref. de l'annonce: 6325
À Vendre Par Agent
Agence: Villeneuve Immobilier
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 179 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 152 150 £ |
| Dollars américains: | 191 530 $ |
| Dollars canadiens: | 263 130 C$ |
| Dollars australiens: | 295 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 116 m²
- Surface terrain: 1 121 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Terrasse(s)
Description
Référence 6325 / Maison traditionnelle de plain-pied Calme, confort et potentiel à deux pas des commodités
Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de construction traditionnelle allie charme, solidité et fonctionnalité. Édifiée dans les années 1980 en brique type fermette, elle a été soigneusement entretenue et propose un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se distingue par une organisation fluide et bien pensée :
Une vaste entrée avec placards intégrés distribue les espaces avec fluidité.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un Wc séparé.
Un grand vestibule avec rangements ajoute une touche de confort supplémentaire.
La pièce de vie lumineuse, d'environ 30 m², offre un salon chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une salle à manger conviviale. Attenante, la cuisine aménagée et équipée de 12 m² communique directement avec une arrière-cuisine/buanderie chauffée et un garage isolé de 17 m².
Atout rare : une véranda exposée sud, véritable extension de la maison, accueille un barbecue intégré, parfait pour les moments en famille ou entre amis, été comme hiver.
Le tout sur un jardin clos et arboré, entretenu avec soin, agrémenté d'un puits avec système d'arrosage et d'un cabanon en dur pour le rangement.
Confort et entretien assurés :
Isolation des combles
Chauffage central au gaz de ville
Toiture nettoyée, façade rénovée
À moderniser selon vos envies :
Menuiseries bois simple vitrage
Volets bois traditionnels
Assainissement collectif à vérifier (présence d'une ancienne fosse septique suspectée)
Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à remettre à votre goût.
Une belle opportunité pour un projet de vie durable dans un cadre serein et pratique.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 179 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 152 150 £ |
| Dollars américains: | 191 530 $ |
| Dollars canadiens: | 263 130 C$ |
| Dollars australiens: | 295 350 A$ |
Localisation
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