Charmante Bâtisse Avec Gîtes Et Piscine, Au Coeur D'un Hameau
425 000 €
Ref. de l'annonce: 7425
À Vendre Par Agent
Agence: Espaces Atypiques Albi-Castres
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 425 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 361 250 £ |
| Dollars américains: | 454 750 $ |
| Dollars canadiens: | 624 750 C$ |
| Dollars australiens: | 701 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- Surface Habitable: 268 m²
- Surface terrain: 4 390 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située entre Gaillac et Castres, cette bâtisse remplie d'histoire, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, accueille une maison d'habitation de 139 m² ainsi que deux gîtes indépendants.
Dès l'entrée, le charme opère grâce au caractère authentique de cette demeure. Un mur en pierre, un parquet chaleureux et des poutres apparentes créent une atmosphère bucolique et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouve aussi l'espace repas avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon, quant à lui, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l'étage, la suite parentale, à l'esprit cosy, est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Sur ce même palier, deux autres chambres spacieuses partagent une salle d'eau commune.
La bâtisse abrite également deux gîtes indépendants de 55 et 59 m². En rez-de-chaussée, ils sont tous deux composés d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une mezzanine où se trouve une chambre pour l'un, et une chambre avec Wc indépendants pour l'autre.
Sur un terrain de près de 4390 m², ce havre de paix, bordé d'un jardin luxuriant, est agrémenté d'une piscine.
L'esprit cocooning et champêtre sont les maîtres mots de cette bâtisse, dédiée aux amoureux de la nature. Ceux qui le souhaitent pourront s'épanouir en reprenant l'activité des gîtes. C'est une activité qui peut démarrer clé en main : tout est opérationnel et prêt à l'emploi.
Aménagement d'un parking
Piscine 10 m x 5 m, chlore, liner changé en 2018
Chauffage : poêle à granulés et électrique
Tout à l'égout
CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Laura Nahon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Albi.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 425 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 361 250 £ |
| Dollars américains: | 454 750 $ |
| Dollars canadiens: | 624 750 C$ |
| Dollars australiens: | 701 250 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Espaces Atypiques Albi-Castres
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