Appartement Type 3 Avec Balcon

Description

Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60-70, cet appartement T3 d'environ 63 m² présente un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, Wc séparés ainsi que d'un balcon côté rue sans vis-à-vis direct.
L'appartement dispose :
de menuiseries Pvc double vitrage,
de volets bois pliants,
d'un interphone,
d'un chauffage électrique par radiateurs,
et de stationnements gratuit au pied de l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :
Résidence avec ascenseur
Faibles charges de copropriété : 208,13 / trimestre
Taxe foncière : 1 098 / an

DPE : C
GES : B
Bonne performance énergétique

Appartement lumineux avec exposition ouest

Un bien offrant une base saine, de faibles charges et un fort potentiel de valorisation après travaux.

Primo accédant ou investissement locatif ce bien mérite toute votre attention !
Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros. Floriane Idini (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Marseille.