Between Caen & Falaise - Ideal Bed and Breakfast - Manoir Xvii / Xviiie
599 000 €
Ref. de l'annonce: 20894no
À Vendre Par Agent
Agence: Groupe Mercure France
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 599 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 509 150 £ |
| Dollars américains: | 640 930 $ |
| Dollars canadiens: | 880 530 C$ |
| Dollars australiens: | 988 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 341 m²
- Surface terrain: 8 261 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Entre Caen et Falaise - Idéal chambres d'hôtes - Manoir Xvii / XVIIIe
Groupe Mercure vous présente, dans un environnement préservé, cet élégant manoir se dévoile discrètement derrière une haie protectrice, révélant une architecture authentique.
Avec une surface aménagée de 341 m², il abrite deux salons de grand volume dotés d'une remarquable cheminée en pierre, une grande cuisine ouverte sur la terrasse avec son imposante cheminée du XVIIe siècle, une arrière-cuisine, six chambres,(dont deux avec entrée indépendante) trois salles de bains et quatre toilettes.
Les dépendances incluent un pressoir complet, une ancienne grange de 90 m² avec une superbe charpente, un garage potentiel, ainsi que plusieurs espaces techniques.
L'ensemble, en bon état, offre un cadre de vie plein de charme. La cour intérieure abrite un agréable jardin à l'abri des regards. À l'extérieur, un verger attenant invite à préparer des confitures d'été, entourant le manoir sur un terrain préservé d'environ 8 200 m².
A 20 minutes de Caen et 15 minutes de Falaise , à 2h30 de Paris.
Activité touristique existante avec un potentiel de développement.
Prix de vente honoraires inclus : 599 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.18 % Ttc du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 574 967 euros
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 760 euros et 7 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 599 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 509 150 £ |
| Dollars américains: | 640 930 $ |
| Dollars canadiens: | 880 530 C$ |
| Dollars australiens: | 988 350 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Groupe Mercure France
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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