Charmante Maison De 169 m² À Angliers Avec Jardin Fleuri

4 Chambres
Surface habitable: 169 m²
Superficie du terrain: Inconnu

239 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Angliers (86330)

À vendre par agent

Agence: EPI IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 169 m²

Description

Découvrez cette superbe maison de 169 m² située à Angliers, offrant 8 pièces dont 4 chambres spacieuses. L’extérieur, soigneusement entretenu, dispose d’un magnifique jardin clos agrémenté de fleurs et d’arbres, d’un carport et d’un puits fonctionnel alimentant le verger. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse sous les stores électriques, idéale pour des repas en plein air.

À l’intérieur, le confort est assuré grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage au rez-de-chaussée, garantissant une excellente isolation, et à un poêle à bois installé dans une superbe cheminée pour vos soirées d’hiver. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficie également d’un éclairage extérieur soigné.
Elle offre au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, un salon, une arrière-cuisine pouvant être transformée en suite parentale si besoin, et des toilettes.
L’escalier en pierre mène à quatre chambres, dont trois avec dressing, un bureau, une salle d’eau, un WC et un grenier aménageable selon vos besoins (stockage, dressing).
Les petits + : toiture neuve, vélux avec volets électriques, bonne isolation, électricité en bon état, double vitrage, pas de vis-à vis.

De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont une petite maison à rénover avec four à pain, cave et cheminée.

Cet ensemble immobilier rare allie vie moderne et charme authentique. Vous bénéficiez d’un environnement paisible, propice à la détente, à quelques minutes des commodités locales. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer à Angliers.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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239 000 €

Localisation

Vienne (86), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Vienne (86) Commune: Angliers (86330) Voir sur la carte

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