Luxembourg - Superbe Duplex Aux Derniers Étages Avec Vue Dégagée Et Balcons

Description

Exclusivité.
Idéalement situé entre le Jardin du Luxembourg et le Bon Marché, aux cinquième et sixième étages par ascenseur d’un bel immeuble de la fin du XIXème, nous vous proposons un superbe duplex de 176.41m2 carrez avec un balcon filant de 8m2.

Ayant été entièrement rénové avec goût par un architecte tout en ayant conservé le charme de l’ancien (parquet, cheminées, moulures), il offre de généreux volumes (plus de 3m de hauteur sous plafond), est baigné de lumière avec sa double exposition Ouest-Est, et se compose comme suit :

Au 5ème étage :
Une entréeUn vaste séjour / salle à mangerUne cuisine dinatoire séparée entièrement équipéeUne buanderieUne suite avec dressing et salle de bainsToilettes invitésUn studio indépendant de 27m2, avec cuisine, salle de bains et toilettes
Au 6ème et dernier étage
Deux chambresUne salle de bainsUne salle de jeuxUne buanderie
Deux caves de 8 et 10m2 complètent ce bien.
Accord de la co-propriété pour climatiser l'appartement.

Son emplacement exceptionnel, ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, et son extérieur font de cet appartement un bien rare à la vente !