10 Mn De Douarnenez Charmante Maison 138 M2 - 5Ch , Parc Paysager 1200 M2

Description

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère du début du Xxᵉ siècle, idéalement située à seulement dix minutes de Douarnenez et Pont-Croix et à 10 minutes à pied des plages de Lanvers et de Pors Péron.
Nichée dans un environnement calme, elle séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial parfait pour recevoir. Vous y trouverez également un bureau ou petite chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, un bel escalier époque art nouveau conduit à un palier desservant trois grandes chambres, une plus petite chambre pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou atelier d'artiste, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes.

Le dernier niveau abrite un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets : dortoir pour enfants, bureau aménagé pour télétravail ou salle de sport...

À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 200 m² environ planté d’essences exotiques et sa terrasse plein sud invite à la détente.
Une dépendance en pierre de style longère d’environ 50 m² avec potentiel d'aménagement pour recevoir famille ou location saisonnière, ainsi qu’un garage complètent ce cadre chaleureux.
Un bien rare, où le charme de l’ancien, les espaces généreux et la proximité immédiate des plages de Lanvers et Pors Péron se conjuguent harmonieusement.


Honoraires charge vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 euros et 3 930 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :