Ancien Presbytere a Renover

Description

Ancien Presbytere A RENOVER

Nous vous présentons cette maison de 6 pièces d'environ130 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur Chalais (16210).

La surface se répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : Salon d'une surface de 27 m², une salle à manger ou bureau, une cuisine, un wc indépendant.

Au premier étage : trois chambres dont une très belle pouvant devenir une suite parentale (actuellement deux pièces communicantes (l'une de 16 m² et l'autre de 9 m²), une salle de bains.

Combles aménageables : 2 pièces d'environ 24 m² chacune. Fenêtre existante dans chaque pièce (actuellement condamnées).

Cave.

Le terrain du bien s'étend sur 2 155 m².
Il s'agit d'une maison de caractère qui nécessite des travaux, et qui après rénovation imposera son style ! A VISITER

Ecoles maternelle, élémentaire, collège à proximité. Gare de Chalais. Proximité des commerces.
Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Véronique Marcadier se tient à votre entière disposition pour vous fournir tout complément d'information et /ou vous faire visiter ce bien
Honoraires inclus de 8.15% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3734.00 et 5052.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires charentes 2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Beazley Aaci/