Maisons En Pierre Saint Jeures

Description

Habitation:
Située dans un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès facile. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay, proche de la ville d'Yssingeaux et de l'axe Rn88, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
Nichée au coeur des sentiers de grande randonnée, la commune est traversée par deux itinéraires emblématiques : le Gr de pays 430 (chemin de Saint-Régis) et le célèbre Gr 65 (chemin de Saint-Jacques de Compostelle), offrant un attrait tout particulier pour les amateurs de nature, d'authenticité et de tourisme vert.

Maison de 73 m²  environ se compose comme suit :
- Au premier étage (accès depuis le parking) : une entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine équipée et espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau.
- En rez-de-jardin : une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés récente assurant le chauffage de l'ensemble de la propriété, avec accès direct au terrain, sans vis-à-vis.

Maison de 209 m²  environ se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine équipée, un espace salle à manger.
- A l'étage sept chambres, quatre salle d'eau.
- Au deuxième étage magnifique pièce mansardée aménagée en espace loisirs billard, baby-foot...

Alliant prestations de qualité et rénovation soignée dans le respect du bâti ancien, ce lieu conserve tout son charme tout en offrant les conditions idéales pour un usage privé et professionnel.

Évolution possible : La propriété permet de développer un projet d'envergure, avec la possibilité d'acquérir une surface de terrain de plus de 11 750 m² avec deux gites supplémentaires et des possibilités de diversifier l'activité (éco-tourisme, ateliers thématiques, événements privés, etc.). 
Foncier:
Parcelle en nature de terrain d'agrément sur environ 3 200 m².
Possibilité d'acquérir des parcelles boisées non attenantes de 1ha 08a 07ca, issues de coupes.

Pour plus de renseignements: Eléonore Boutheon Pouderoux - -



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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