Callian Vente Villa Avec Vue Proche Village

Description

Découvrez cette magnifique bastide de 200 m² habitables, construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Cette propriété de standing normal, située dans un environnement paisible, est prête à vous accueillir dès maintenant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, vous attendent. Chaque niveau est conçu pour votre confort et votre bien-être.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1234 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou les familles aimant jouer dehors. Profitez de la terrasse pour des dîners en plein air ou détendez-vous au bord de la piscine traditionnelle de 9,7 x 4 mètres, filtrée par un système à sable. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Cette bastide est conforme aux normes Pmr, garantissant l'accessibilité pour tous. Les ouvertures en aluminium apportent une touche moderne et une isolation thermique optimale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 15 minutes. Des parcs et jardins sont également à proximité pour des moments de détente en famille. Des bus sont disponibles à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une bastide de charme, alliant modernité et tradition. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1275.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .