Valbonne, - Domaine Fermé - 5 Chambres En Suite - Piscine - Appartement
5 200 000 €
Ref. de l'annonce: 83176943
À Vendre Par Agent
Agence: BARNES SAS
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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| 5 200 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 4 420 000 £ |
| Dollars américains: | 5 564 000 $ |
| Dollars canadiens: | 7 644 000 C$ |
| Dollars australiens: | 8 580 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 615 m²
- Surface terrain: 7 836 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
Description
Dans un petit domaine fermé à Valbonne, une grande villa de 620 m² magnifiquement rénovée sur un grand terrain privé de 7 836 m² avec possibilité d'un court de tennis.
Entièrement rénovée et garantie 10 ans, la villa se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine d'environ 100 m², entièrement équipée avec des appareils Miele. La cuisine offre une belle vue sur les jardins et s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été.
Au premier étage se trouvent 3 grandes suites, chacune avec dressing et salle de bains attenante.
Au rez-de-chaussée, il y a deux autres suites, avec dressings et salles de bains. Il y a une grande buanderie.
La villa dispose également d'un sous-sol entièrement rénové avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse de la piscine, qui peut être utilisé comme salle de sport ou comme espace de vie supplémentaire.
Il y a également un appartement de 2 chambres complètement séparé, parfait pour une nounou ou des membres de la famille.
La villa est accessible par une longue allée, il y a un double garage intégré.
Il y a une grande piscine.
5 200 000 € Hai (honoraires d'agence inclus), dont 6.00 % Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 294 340 €, prix hors honoraires : 4 905 660 €.
Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 770 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Catherine Macfadyen :
Consultante - Agent commerciale E.I. Rsac : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Catherine Macfadyen - Agent commercial - Ei - Rsac
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 5 200 000 € approximativement: | |
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| Dollars canadiens: | 7 644 000 C$ |
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Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: BARNES SAS
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