Mas En Pierre Rénové – Sud Ardèche – Vue Dégagée Et Piscine

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 208 m²
Superficie du terrain: 3 930 m²

545 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Banne (07460)

À vendre par agent

Agence: ITC IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Manoir, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 208 m²
  • Superficie du terrain: 3 930 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur du Sud-Ardèche, cette remarquable demeure en pierre, située à l’extrémité d’un charmant village, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa vue panoramique imprenable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Développant plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, la propriété allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Ses vastes espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, idéales pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 900 m², elle bénéficie d’un cadre naturel préservé, agrémenté d’essences méditerranéennes telles que figuier, grenadier et superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et authentique.

Une magnifique cave voûtée d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble. Attenante à l’espace piscine et à son pool house, elle offre un espace idéal pour se rafraîchir, se détendre ou profiter des journées estivales en toute sérénité.

La piscine, véritable havre de paix, s’intègre parfaitement dans son environnement naturel et invite à la détente en toute intimité. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur convivial, propice aux moments de partage.

Idéalement située à proximité des grottes naturelles et des sites emblématiques de l’Ardèche méridionale, cette propriété constitue un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature, d’authenticité et de belles pierres.

Depuis le jardin, de nombreux sentiers permettent de partir directement en balade à pied ou en Vtt.

Un bien rare au charme indéniable, à découvrir sans tarder,

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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545 000 €

Localisation

Ardèche (07), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Ardèche (07) Commune: Banne (07460) Voir sur la carte

À vendre par agent

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