Apartment - Centre Town - Saint-Briac-Sur-Mer - 51 m²

Description

Exclusivité IPGS Immobilier

L’art de vivre tout à pied au cœur de Saint-Briac-sur-Mer !

En plein centre-bourg, un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre sur la Côte d'Émeraude que pour un investissement locatif réussi.

Niché au premier étage d’une copropriété à taille humaine, cet appartement de 3 pièces séduit immédiatement par son atmosphère.

D’une superficie de 51 m² Carrez, il se compose d'un premier séjour avec cuisine, d’une pièce attenante pouvant faire office de salon principal ou de première chambre selon votre projet, puis, au calme sur cour, une seconde chambre et une salle de bains.

Le coup de cœur : Un emplacement n°1 ultra-pratique combiné au cachet de l'ancien.

Un rafraîchissement est à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et nous avons déjà chiffré l'ensemble des travaux pour vous accompagner sereinement dans votre projet !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Information complémentaire :
Copropriété de 6 lots dont 4 d’habitationSans ascenseurElectricité et eau chaude individuelleEau froide individuelle (sous-compteurs)Charge de copropriété prévisionnelle : En coursClasse énergie : E / Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles : entre 1580 € et 2200 € (années de référence 2021–2023)