Maison De Campagne Avec Jardin, Piscine Et Dépendances

Description

À Vernègues, au cœur d'une Provence authentique et préservée, cette maison avec piscine s'inscrit dans un environnement paisible, baigné de lumière. Le village, apprécié pour son calme et sa douceur de vivre, se situe à proximité immédiate de Salon-de-Provence et d'Aix-en-Provence, offrant un équilibre idéal entre nature et accès aux commodités.

Étendue sur environ 230 m², la maison principale, construite en 1970 a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux et prestations de standing.

La visite débute au premier étage par une belle pièce de vie orientée plein sud, ouverte sur l'extérieur grâce à sa terrasse, avec une cuisine américaine équipée au gaz, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Une arrière-cuisine buanderie complète l'ensemble, avec deux machines à laver et un réfrigérateur américain. L'espace nuit est composé à cet étage de deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.

Trois garages viennent compléter cette habitation, permettant d'y aménager des espaces de stockage, de bricolage ou d'y faire un atelier.

Au rez-de-jardin, l'on retrouve deux T2 complètement autonomes et indépendants de 44 m2 et 55 m2 respectivement, disposant chacun d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée neuve ainsi que d'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour recevoir amis et famille ou bien pour envisager une activité locative sans porter atteinte à l'intimité du logement principal.

Sur le terrain de 2 675 m², on retrouve une piscine 5x10 mètres avec son abri de jardin, un sauna privatif, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager.

L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.

Vernègues séduit par son cadre provençal, son patrimoine et sa vie locale conviviale, tout en restant connecté aux grands axes.

Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet de locations saisonnières, grâce à ses espaces indépendants et permet d'assurer un revenu.

Un lieu chaleureux et polyvalent, proposé par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence, pour vivre la Provence avec simplicité et confort.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.