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Spacieuse Maison De Ville À Fort Potentiel – Quartier Europe, Cannes

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 195 m²
Surface terrain: 436 m²
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840 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Alpes-Maritimes (06) Commune: Cannes (06400)

Ref. de l'annonce: 86677156

À Vendre Par Agent

Agence: HANNA LOGIS HANNA LOGIS

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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840 000 € approximativement:
Livres Sterling: 714 000 £
Dollars américains: 898 800 $
Dollars canadiens: 1 234 800 C$
Dollars australiens: 1 386 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 195 m²
  • Surface terrain: 436 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)

Description

Située dans le quartier recherché 'Europe' à Cannes, cette spacieuse maison de ville de 195 m² habitables sur un terrain de 436 m² offre un fort potentiel de valorisation.

Il s’agit d’une véritable maison de maçon, à la construction solide, réalisée avec des matériaux de qualité. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et de caractère. La pièce principale est sublimée par un sol en marbre rose.

Le bien bénéficie également d’équipements appréciables : chaudière neuve Frisquet ayant permis une réduction significative de la consommation de gaz, doubles vitrages et système de climatisation chaud/froid.

Des travaux sont néanmoins à prévoir, offrant une grande liberté d’aménagement et de valorisation : résidence principale, investissement immobilier, ou création de bureaux et locaux pour professions libérales.

L’emplacement constitue un atout majeur : transports en commun, écoles, supermarchés, commerces, services et centre-ville sont accessibles à qqs minutes à pied, assurant une excellente attractivité, tant résidentielle que professionnelle.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet sur mesure.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Livres Sterling: 714 000 £
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Localisation

Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Agence: HANNA LOGIS

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