Montmorency Propriété D'exception Sur Les Hauteurs, Cadr
995 000 €
Ref. de l'annonce: vm138639
À Vendre Par Agent
Agence: Boulogne
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 995 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 845 750 £ |
| Dollars américains: | 1 064 650 $ |
| Dollars canadiens: | 1 462 650 C$ |
| Dollars australiens: | 1 641 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 240 m²
- Surface terrain: 1 337 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
À l'abri des regards, au coeur d'une allée privée et confidentielle, cette maison bourgeoise se dévoile progressivement jusqu'à laisser apparaître l'essentiel : un cadre préservé, une vue dégagée et une absence totale de vis-à-vis.
Développant environ 240 m² habitables sur quatre niveaux, la propriété offre une organisation familiale fluide et des volumes généreux, baignés de lumière.
Dès le rez-de-chaussée, le double séjour , particulièrement lumineux, bénéficie d'une vue dégagée et constitue un véritable espace de vie central. La cuisine vient compléter cet ensemble convivial.
Les étages accueillent cinq chambres, réparties de manière équilibrée, ainsi que quatre salles d'eau et bains, offrant confort et intimité à toute la famille.
En rez-de-jardin, le sous-sol avec cave, chaufferie et garage apporte un potentiel complémentaire, facilement aménageable selon les besoins.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1 337 m², structuré en pente, crée différents espaces de vie :
une terrasse haute avec vue dégagée
une terrasse basse plus confidentielle
un jardin paysager
et la possibilité d'implanter une piscine
La maison repose sur des bases saines (double vitrage intégral) et offre aujourd'hui une belle opportunité de réinterprétation, permettant de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété à votre image.
Parfaitement connectée, elle se situe à 5 à 8 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes, ainsi qu'à proximité de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et Rer C) reliant Paris Saint-Lazare et Paris centre. Les axes routiers (A15) assurent également un accès rapide à la capitale.
Ce qui rend ce bien unique : une adresse confidentielle, un environnement préservé, une vue dégagée et un potentiel évident.
Un lieu de vie à part, pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie, tout en restant à moins de 30 minutes de Paris.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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| 995 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 845 750 £ |
| Dollars américains: | 1 064 650 $ |
| Dollars canadiens: | 1 462 650 C$ |
| Dollars australiens: | 1 641 750 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Boulogne
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