Superbe Propriété Historique À Deux Pas Des Plages Proche la Rochelle

10 Chbres
5 SdBs
Surface Habitable: 600 m²
Surface terrain: 3 473 m²
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2 700 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000)

À Vendre Par Agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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2 700 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 295 000 £
Dollars américains: 2 889 000 $
Dollars canadiens: 3 969 000 C$
Dollars australiens: 4 455 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles d'eau: 5
  • Surface Habitable: 600 m²
  • Surface terrain: 3 473 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine

Description

À seulement quelques minutes des plages de l’Atlantique et aux portes de La Rochelle, ville dynamique et chargée d’histoire, cette propriété exceptionnelle du XVIIe siècle allie avec élégance authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de grande qualité, elle a su conserver son âme d’origine tout en adoptant un esprit contemporain inspiré des lofts balnéaires.
Derrière un grand portail en bois, un magnifique corps de bâtiment principal s’articule autour d’une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière exceptionnelle et les volumes généreux offrent une atmosphère unique : d’un côté, des hauteurs sous plafond dignes d’une cathédrale, de l’autre, une ambiance chaleureuse et feutrée, grâce à un subtil choix de matériaux mêlant le cachet de l’ancien à l’élégance des finitions contemporaines.
Avec environ 600 m² habitables, la maison propose plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine haut de gamme, une salle home cinéma, 10 chambres et 6 salles de bains. Une superbe cave voûtée, un garage pour 3 voitures, ainsi que 300 m² de dépendances offrant un fort potentiel viennent compléter l’ensemble.
Nichée dans un parc paysagé sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une splendide piscine de 15x7 mètres, idéale pour se détendre en toute quiétude.
Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, et La Rochelle, avec son port emblématique, ses marchés, ses restaurants et ses connexions Tgv, se trouve à seulement quelques minutes.
Un bien rare, entre terre et mer, où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, authenticité et art de vivre. Exceptionnel.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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2 700 000 €

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2 700 000 € approximativement:
Livres Sterling: 2 295 000 £
Dollars américains: 2 889 000 $
Dollars canadiens: 3 969 000 C$
Dollars australiens: 4 455 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Rochelle (17000) Voir sur la carte

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