Exclusivite - Mandelieu - Cannes Marina - Studio Avec Terrasse + Parking Dans Résidence De Standing

Description

-Exclusivite - Idéalement implanté au sein d'une superbe résidence avec piscine, tennis, parc et gardien, entièrement clôturée, à pieds de toutes commodités notamment de la plage et à deux pas du golf Old Course, confortable studio de 26,5 m² + 8 m² de terrasse avec parking privatif à l’intérieur de la résidence.

Ce bel appartement situé au 6ème étage sur 8 de la Résidence "Des Golfeurs" se compose d'un hall d'entrée avec placard rangement, une salle de bain, des toilettes séparés, un coin nuit ainsi qu'un salon/cuisine s'ouvrant sur la terrasse.

La terrasse, est assez spacieuse pour accueillir une table pour 4/6 personnes et vous offre une agréable vue sur le golf et les collines environnantes.

La résidence jouxte le célèbre golf Old Course, vous pourrez profiter de deux tennis, un superbe jardin ainsi que la piscine en forme lagon de la résidence.
La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et sécurisée dans un quartier agréable et résidentiel.
Quelques places visiteurs à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence.

La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (1,8km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur.
Pour nos amis Golfeurs, l’appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course, un très agréable restaurant et un café font partie du complexe.
La résidence est située à mi-chemin avec seulement une dizaine de kilomètres entre:
-le Massif de l’Esterel, un des plus beaux espaces naturels de la Côte d’Azur, site protégé classé Natura 2000 offrant de sublimes sentiers pédestres et cyclables pour les amoureux de la nature.
-La Croisette à Cannes, de renommée mondiale pour sa belle promenade au long des plages ainsi que son célèbre Palais des Festivals.

Eau froide, eau chaude (compteurs individuels) et clim gainable de l'immeuble (froid uniquement) comprises dans les charges. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement.

Bien en copropriété avec 244 lots dont 136 lots principaux. Quote part des charges environ 143 euros/mois. Deux procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :