Saint Gervais - Magnifique Ferme Rénovée

4 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 280 m²
Superficie du terrain: 2,5 ha

3 500 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170)

À vendre par agent

Agence: Douglas Elliman France ( Mountain-Base)

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 280 m²
  • Superficie du terrain: 2,5 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • de Ski

Description

Le Chalet Nid de Miage est un refuge alpin offrant intimité, authenticité et vue imprenable sur les montagnes dans un cadre très prisé. Situé au-dessus d'un charmant village, à quelques minutes en voiture de Saint-Gervais et entouré d'une forêt protégée, la propriété bénéficie d'un emplacement discret et privilégié, avec un accès facile à des pistes de ski de classe mondiale et à des loisirs tout au long de l'année.

Ancienne ferme du XVIIIe siècle, le Chalet Nid de Miage a été rénové avec soin en 2013, dans le respect de son patrimoine, tout en intégrant le confort et l'efficacité modernes. La propriété est située au milieu d'une forêt protégée de 25 000 m² traversée par un ruisseau, garantissant une intimité et une tranquillité totales.

Le chalet comprend deux niveaux principaux et une mezzanine, avec quatre chambres et quatre salles de bains, un grand hall d'entrée, une salle de télévision et une cuisine bien équipée avec un garde-manger exceptionnellement spacieux. La mezzanine dispose d'un bureau ouvert et d'une chambre avec lavabo. Le vaste espace de vie ouvert constitue la pièce maîtresse de la maison, avec ses plafonds cathédrale, ses baies vitrées spectaculaires et ses vues imprenables sur les Alpes. Une cheminée centrale, des poutres apparentes et des finitions sur mesure créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Caractéristiques clés
Ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située près de Saint-GervaisMagnifique vue panoramique sur les montagnesEspace de vie à double hauteur sous poutres apparentesGrand terrain privé au cœur d'une forêt protégéeTriple garage et espace de rangement
Notre avis
Ce chalet offre l'une des vues les plus impressionnantes que nous ayons jamais vues. Un véritable havre de paix dans un emplacement privilégié, mais avec un accès facile au domaine skiable de Saint-Gervais/Megève, avec de nombreux sentiers de montagne à deux pas. La vue depuis le salon, les balcons et la terrasse est incomparable, une propriété vraiment rare.

Emplacement
Le chalet se trouve à 15 minutes du centre de Saint-Gervais, juste au-dessus d'un charmant village et à seulement 500 mètres du domaine skiable. Il est situé à 75 minutes de l'aéroport international de Genève.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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3 500 000 €

Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Saint-Gervais-les-Bains, Evasion Mont Blanc (74170) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: Douglas Elliman France ( Mountain-Base)

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres