Domaine Viticole De Caractère, Projet De Rénovation

Description

Domaine viticole authentique de 535 m² nécessitant une rénovation, incluant une Bastide, un Chai, des garages et des dépendances.

Terres de plus de 6 hectares en zone agricole AOP, dont 5 hectares de vignes.

Découvrez un projet de caractère au sein d'un environnement naturel préservé. Ce domaine viticole à fort potentiel représente une opportunité pour les passionnés de vin ou les amateurs de rénovations.

La Bastide s'étend sur environ 290 m², offrant 231 m² d'espace habitable. Cette structure traditionnelle est divisée en deux appartements distincts, permettant une utilisation polyvalente (résidence principale, gîtes, hébergement saisonnier). Un studio attenant complète les espaces de vie, adapté pour du personnel ou une réception.

Le domaine dispose d'un Chai de 134 m² équipé de :

3 cuves en inox récentes pour la vinification.
Anciennes cuves en béton, non opérationnelles, conservant le cachet historique, à restaurer ou à réutiliser.

3 garages agricoles totalisant environ 85 m² et des annexes pour le stockage.

Un Projet de Rénovation à Fort Potentiel

Ce domaine, à réhabiliter selon votre vision, offre un cadre pour développer une production viticole, des activités agro-touristiques ou résidentielles. Sa configuration actuelle autorise de nombreuses possibilités d'exploitation.

Situation : Un environnement calme et authentique, situé au cœur d’une région viticole reconnue.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous . Une occasion rare de créer une propriété unique.

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