Domaine Viticole De Caractère, Projet De Rénovation

Description

Domaine viticole authentique de 535 m² à rénover, incluant Bastide, Chai, garages et dépendances.
Terres de plus de 6 hectares en zone agricole AOP, comprenant 5 hectares de vignes.

Découvrez un projet de caractère dans un environnement naturel préservé. Ce domaine viticole à fort potentiel représente une opportunité pour les passionnés de vin ou les amateurs de rénovations.

La Bastide totalise environ 290 m², dont 231 m² habitables. Cette bâtisse traditionnelle est divisée en deux appartements indépendants, permettant une utilisation flexible (résidence principale, gîtes, accueil saisonnier). Un studio attenant complète les espaces, idéal pour du personnel ou une réception.

Le domaine comprend un Chai de 134 m² équipé de :

3 cuves inox récentes pour la vinification.
Anciennes cuves béton, non fonctionnelles, conservant le charme historique, à restaurer ou repenser.

3 garages agricoles d'environ 85 m² et des annexes pour le stockage.

Un Projet de Rénovation à Fort Potentiel

Ce domaine, à réhabiliter selon vos préférences, offre un cadre pour développer une activité viticole, agro-touristique ou résidentielle. Sa configuration actuelle permet de nombreuses possibilités d'exploitation.

Situation : Environnement calme et authentique, au cœur d’une région viticole reconnue.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Une opportunité rare pour créer un lieu unique.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.