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Belle Maison De Ville Avec 2 Terrasses Et Grand Garage

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 134 m²
Surface terrain: 0 m²
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499 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Marseillan (34340)

Ref. de l'annonce: ORPI-195

À Vendre Par Agent

Agence: Orpi Anthinea Orpi Anthinea

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Wise Currency Conversion provided by Wise
499 000 € approximativement:
Livres Sterling: 424 150 £
Dollars américains: 533 930 $
Dollars canadiens: 733 530 C$
Dollars australiens: 823 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 134 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Terrasse(s)

Description

Superbe maison vigneronne offrant quatre véritables chambres, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu’un grand garage d’environ 46 m² avec prise pour voiture électrique.

Vous profiterez également d’une seconde terrasse plein sud d’environ 23 m², sans vis-à-vis, accessible depuis un second salon.

Ce bien rare séduit par ses nombreux atouts : situation en angle de deux rues très peu passantes, exposition plein sud, et travaux récents de qualité comprenant la climatisation, l’installation de panneaux solaires qui ont rapporté 1700€ en 2025, des huisseries récentes ainsi que la réfection de la façade en 2025.

La maison dispose par ailleurs de trois toilettes, une à chaque niveau de vie, pour un confort optimal.

Tout ce que l’on recherche dans une demeure ancienne pleine de charme et de caractère est réuni ici : pierres et poutres apparentes, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse.

Un bien rare, idéal pour y vivre à l’année ou pour y passer des vacances inoubliables.

Classe énergie : D

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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499 000 € approximativement:
Livres Sterling: 424 150 £
Dollars américains: 533 930 $
Dollars canadiens: 733 530 C$
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
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Agence: Orpi Anthinea

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