Exceptionnelle Demeure Privée À Béziers

Description

Béziers, Champs de Mars, Médiathèque, Hôtel particulier Volumes exceptionnels & air de campagne en cœur de ville Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison de maitre transmise depuis plusieurs générations dévoile un bien rare, au charme de l'ancien préservé et au potentiel remarquable sur une parcelle de plus de 1.000 m2. Les grands volumes, la belle hauteur sous plafond, le parquet massif, les moulures, les éléments d'époque et les espaces modulables offrent une base idéale pour une maison familiale, un projet de vie sur mesure pour une demeure de réception. L'entrée généreuse ouvre sur de vastes salons ainsi qu'une salle à manger, parfaits pour recevoir aisément, un grand bureau complète le rez de chaussée pouvant faire office de suite parentale, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale baignée de lumière ainsi que cinq autres chambres, toutes équipées de salle d'eau communicante, un grand couloir dessert également un grenier aménageable. Le bien, d'une surface habitable de 295m², comprend en autre une cave de 52m², une serre d'hiver au fond du jardin faisant office d'atelier, un très joli jardin arboré d'arbres centenaires donne du cachet à cette bâtisse véritable havre de paix en centre-ville, ainsi que d'un stationnement important, un atout rare dans ce secteur. Ce bien d'exception, mêle charme, volumes, potentiel et douceur de vivre, avec ce précieux sentiment d'air de campagne en plein centre-ville. Le quartier combine calme résidentiel et dynamisme urbain. Vous bénéficiez d'une desserte exceptionnelle avec plusieurs lignes de bus à deux minutes à pied, assurant un accès rapide aux commodités du centre-ville. À proximité immédiate, plusieurs établissements d'enseignement, du primaire au supérieur, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés, vous permettent de profiter d'un quotidien pratique et vivant. Les espaces culturels et de loisirs, tels que les théâtres à quelques minutes, complètent ce cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'un lieu chargé d'histoire et de possibilités. Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers . Nous vous offrons l'estimation de votre Maison, Appartement, Immeuble !!! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10860.0 € et 14760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clarisse Barthes Ei, agent commercial (Rsac )