Maison Composée De Plusieurs Appartements - 331m² - Les Contamines Montjoie

Description

Au coeur du centre de la station des Contamines-Montjoie, dans le secteur des Loyers.
Nous vous proposons cette maison à la vente, composée actuellement de plusieurs appartements sur 2 niveaux ainsi que de nombreuses annexes.
Environ 250m² habitables répartis de la manière suivante :
- Appartement T4 en Duplex de près de 76.43m² carrez et 102.93m² total composé au premier niveau d'une entrée, d'un Wc, d'une salle de bains, d'un séjour avec véranda ainsi que d'une chambre et d'un balcon. Au 2ème niveau la salle à manger, la cuisine avec son balcon ainsi que les 2 autres chambres dont une avec balcon.
- Appartement T2 au Rez-de-chaussée d'une superficie de 36.33m² carrez et 38.95 m² total composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau/wc et une chambre.
- Au 1er étage, Studio 1 de 27.65m² composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un Wc ainsi que d'une salle de bains. Accès au balcon depuis la pièce de vie.
- Au 1er étage, Studio 2 de 32.53m² carrez et 39.9m² au total, composé de la même manière que le studio 1.
- Un grenier aménageable de 70.64m² au total pour 34.75m² carrez
- Un garage, une cave, une chaufferie, une pièce d'eau et une seconde cave complètent l'ensemble.

Surface total du bien : environ 331m².

De nombreux travaux de rénovation sont à envisager. La maison dispose d'une vue sur le Mont Joly.

La maison est située dans un endroit stratégique de la station : à quelques minutes à pieds des commerces tout en étant dans un secteur calme. A une cinquantaine de mètres se trouve l'arrêt navette amenant au départ des remontées mécaniques ou au centre village. Piste débutant des Loyers à dizaines de mètres.
Comptez quelques minutes en voiture pour rejoindre la zone de loisirs du Pontet avec lac de baignade, golf, accrobranche, tennis et jeux pour les enfants.