Bordeaux Labottière - Élégante Maison De Maître Avec Jardin Et Piscine

7 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 374 m²
Superficie du terrain: Inconnu

2 650 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33000)

À vendre par agent

Agence: MAXWELL-BAYNES - MAXWELL-BAYNES REAL ESTATE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Maison),
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 374 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Exclusivité – À quelques pas de l'Institut Culturel Bernard Magrez, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, cette remarquable maison de Maître révèle, derrière une façade discrète, une rénovation d'exception réalisée avec un sens du détail remarquable. Les éléments d'architecture d'origine ont été méticuleusement restaurés et sublimés, s'harmonisant parfaitement avec des prestations contemporaines de très grand standing.

Dès l'entrée, les volumes majestueux, les hauteurs sous plafond et la lumière traversante mettent en valeur toute l'élégance des lieux. Les généreux espaces de réception, à la fois raffinés et chaleureux, s'ouvrent sur un magnifique jardin paysager d'environ 350 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, agrémenté d'une élégante piscine. La cuisine dînatoire haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie en offrant une relation privilégiée avec le jardin. Un bureau, des toilettes invités avec lave-mains ainsi qu'un accès à la cave complètent harmonieusement ce niveau.

Les étages sont entièrement consacrés aux espaces nuit et offrent une distribution pensée pour un confort absolu. La somptueuse suite parentale, aux volumes remarquables, dispose de trois dressings indépendants ainsi que d'une luxueuse salle de bains. Cinq autres chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, viennent compléter l'ensemble. Des toilettes sont aménagées à chaque niveau afin d'assurer un confort optimal au quotidien.

Mariant avec élégance le prestige de l'architecture bordelaise à l'excellence des prestations contemporaines, cette demeure confidentielle incarne un art de vivre rare et intemporel. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un patrimoine unique au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux.

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Guillaume Fouché
+33 6

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 650 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33000) Voir sur la carte

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